Calculer ma capacité d'emprunt
Estimez le montant maximum que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus et de vos charges.
Vos revenus et charges
Votre capacité d'emprunt
Budget total estimé
245 975 €
Le taux d'endettement maximum autorisé est de 35% de vos revenus nets (recommandation HCSF).
Comment calculer sa capacité d'emprunt ?
La capacité d'emprunt correspond au montant maximum que vous pouvez emprunter auprès d'une banque pour financer votre projet immobilier. Elle dépend principalement de vos revenus nets mensuels, de vos charges fixes et du taux d'endettement maximum autorisé, fixé à 35% par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF).
Notre simulateur prend en compte l'ensemble de ces paramètres pour vous donner une estimation fiable de votre capacité d'emprunt. En ajoutant votre apport personnel, vous obtenez le budget total dont vous disposez pour votre acquisition immobilière.
Avertissement — Mentions légales du simulateur
Caractère indicatif et non contractuel : Les résultats fournis par ce simulateur de capacité d'emprunt sont donnés à titre purement indicatif et informatif. Ils ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement contractuel, ni une proposition commerciale de la part de Logique Finance (ISÈRE FINANCE, ORIAS n° 09 047 015).
Absence de garantie : Les calculs sont réalisés sur la base des informations saisies par l'utilisateur et de paramètres simplifiés. Ils ne tiennent pas compte de l'ensemble des critères d'évaluation utilisés par les établissements bancaires et financiers (scoring, situation professionnelle détaillée, historique bancaire, garanties, etc.). Les résultats peuvent donc différer significativement des conditions réelles proposées par les organismes prêteurs.
Limitation de responsabilité : Logique Finance (ISÈRE FINANCE) décline toute responsabilité quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des résultats affichés. En aucun cas, les résultats de cette simulation ne sauraient engager la responsabilité de Logique Finance, de ses dirigeants ou de ses collaborateurs. L'utilisateur reconnaît utiliser ce simulateur sous sa seule et entière responsabilité.
Obligation de conseil professionnel : Avant toute décision financière, il est impératif de consulter un professionnel qualifié (courtier, conseiller bancaire, notaire) qui pourra réaliser une étude personnalisée et complète de votre situation. Seule une offre de prêt émise par un établissement de crédit agréé a valeur contractuelle.
Taux et conditions : Les taux utilisés dans cette simulation sont des taux moyens constatés sur le marché à une date donnée. Ils sont susceptibles de varier à tout moment et ne préjugent pas des conditions qui vous seront effectivement proposées. Les frais annexes (assurance emprunteur, frais de dossier, frais de garantie, frais de notaire) ne sont pas nécessairement inclus dans tous les calculs.
Logique Finance — ISÈRE FINANCE — Courtier IOBSP & IAS — ORIAS n° 09 047 015 — SIRET 509 557 708 — 379, rue du Bérard, 38500 Coublevie. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.